第256章 抵押贷款(1 / 2)

房产大亨 跑盘 2399 字 2022-10-28

聚福斋是广园路上的一家高档饭店,张伟订的那个包间就在这里,他本来就不是一个小气的人,又指望着店里的员工给他挣钱,自然是要好酒好菜的招待一番。

中伟公司现在一共有八个人,除了杨光之外还有两个新业务员,张伟平常跟他们接触的不多,趁着这个机会也跟两人交流了一番,其中一个叫梁良,另一个叫做刘飞。

七点半钟,桌上的酒菜都布置好了,除了****这个店长之外,其他人都已经坐在了桌前,张伟看了一下自己手表,叹了一口气说:“刘哲,给你们店长打个电话,让她快点赶过来。”

“好的,张总。”

刘哲应了一声,正准备出去打电话的时候,包间的门突然被打开了,众人不禁扭头望去,却现来的人正是****。

****穿了一件黑色的连衣短裙,莲藕般的胳膊裸露在空气中,两条修长的****诱人无比,一头乌黑的秀随意披在肩头,多了几分成熟少妇的妩媚。

“王姐,你打扮的可真漂亮。”望着****的性感的身姿,刘哲有些羡慕的说道。

“天天穿工作装太累了,所以换了一身休闲的。”****妩媚的笑了笑,眼角有意无意的看了张伟一眼。

****这幅诱人的打扮,让在场的人都不禁多看了两眼,不过张伟自恃公司的老板的身份,在员工面前还是要表现的端正一些,所以他的目光并没有在****的身上停留太久。

“既然王店长来了,咱们的饭局也就正是开始了。”张伟笑了笑,说道:“大家都不用客气,动筷子吧。”

张伟的话音刚落,****从椅子上站起来,端起了一杯酒水,笑道:“张总,我代表店里的员工敬您一杯。”

“王店长,您也别敬我了,大家一起端一杯吧。”张伟摆了摆手说道,在场一共有八个人,如果其余七个人都要敬酒,张伟即便酒量还不错,那也得喝到躺着出去。

“张总说得对,那咱们大家就一起干一杯吧。”陈坤也站起身来,附和道。

“大家都坐下,不用站着。”张伟也端起一杯酒,说道。

在张伟的提议之下,众人都一起喝了一杯酒,而后张伟就招呼大家吃菜,一开始因为有老板在场的原因,大家还显得有些拘束,但是喝了几杯酒水之后,都渐渐的放开了。

****和陈坤一左一右坐在张伟的两侧,张伟也不时跟两人闲聊几句,不过****和陈坤似乎有意回避对方,两个人虽然只隔着张伟,却在餐桌上一句话都没说。

“张总,我有一个单子想要跟你提一下,您看在这方便吗?”陈坤聊着、聊着不自觉的,就说到了工作上去。

“什么单子,说说看。”张伟随口说道。

听到了陈坤话之后,****脸上露出一丝阴翳,暗道:“好你个陈坤,还没有当上中伟店长,就要绕开我跟张伟谈单子,谁笑到最后还未曾可知。”

“张总,我有一个朋友想做抵押贷款,问问我有没有渠道,我本想把他引到咱们公司,就是不知道能不能做。”陈坤问道。

“抵押贷款!”张伟放下了手中的筷子,脸上露出了一丝郑重之色。

抵押贷款:指借款者以一定的抵押品,作为物品保证向银行取得的贷款,而中介行业说的抵押贷款,一般都是指的房产抵押贷款。

如果在银行没有关系和渠道,要办理抵押贷款不仅十分繁琐,而且还需要很高额的费用,所以很多业主想要办理抵押贷款,都会通过中介公司来办理。

而根据抵押贷款的难易程度,中介公司会收取2%到5%的中介费,同样是一套房子办理抵押贷款,并不比将房子卖出去的佣金少,甚至还会有一些‘额外’的收益。

随着业主拥有的房产越来越多,随着房价的不断升值,很多人都不愿意出售房产,一旦有需要急需用钱的情况,都会选择办理抵押贷款。

中通公司最近也开始关注抵押贷款这方面,并且还专门对业务员进行过抵押贷款培训,这个月李琳和方文君就各开了一个抵押贷款的单子,两个人的业绩加起来有二十多万元。

“你的朋友想要贷多少钱?”张伟问道。

“一千多万吧!”

“行,你先跟那个朋友谈着,我这两天打听一下这方面的渠道。”张伟拍了拍陈坤的肩膀,说道。

一千多万元的抵押贷款,至少能收几十万元的业绩,而且以后抵押贷款的业务会越来越多,甚至跟卖方也有很大的关系,比如很多客户必须将旧房抵押贷款,才能够有足够的钱买新房。

如果公司不能提供抵押贷款,客户根本没有能力买房子,很有可能去其他的公司买房,这样不仅赚不到抵押贷款的钱,还会流失掉很多买房客户。

抵押贷款是中介公司另一个赚钱渠道,而且利益也是十分的丰厚,只不过张伟现在并没有银行的关系,根本就没办法建立这项业务。

举报本章错误( 无需登录 )