更新时间：2013-01-26

问题出在两个方面。

第一，中央商务区这个项目极为庞大，所需资金高达五百亿人民币。吉斯吉虽然是一家大型企业，但也很难一次性投入五百亿人民币。当然，换了任何一家公司也不能一次性投入五百亿，大家玩的都是钱滚钱，具体操作就是，把整个中央商务区拆分为若干小项目，先投入很小一笔钱，建成几个小项目，卖出去换回钱来，再往后面的项目上投。或者更狠的，一分钱也不投，直接办一个预售证，把没影的房子卖出去，就将这笔钱盖房子。

这种做法，官方的说法叫做“滚动性开发”，市井俚语就叫“空手套白狼”。吉斯吉这样做，也是符合行规，并无任何不妥之处。

吉斯吉先期投入了了五十亿，集中建设中央商务区的核心地段，包括一幢八十八层的摩天大楼及其配套设施，而中央商务区面积有二十平方公里，大部分地区已经拆迁，土地处于闲置状态。

这就是李大北的机会！

不管吉斯吉有千万条理由，土地闲置总是不好的，闲置就是浪费！浪费就是犯罪！

李氏集团有的是钱，李大北可以马上拿出五百亿资金，让这些闲置土地焕发出生机，产生出效益！

李大北相信，他这样做，符合上江城人民的根本利益，也符合上江城政府的根本利益。

说起上江城政府的根本利益，这就要牵出第二个吉斯吉面临的问题。

这个问题十分隐秘，不易被人觉察，甚至，除了李大北，没有人真正意识到这个问题，包括吉斯吉的总裁陈大强和副总裁陈思思。

而这个问题，却是一个极为关键的问题，它直接决定着吉斯吉能否保得住中央商务区。

这个问题就是，吉斯吉能否代表上江城政府的根本利益！

各位看官，当初，陈大强是从汪市长手里拿到中央商务区的，如果汪市长在，那么，吉斯吉无疑是代表上江城政府根本利益的！

但是，世易时移，汪市长已经荣升汪副省长。现在在上江城主政的，是宋市长。

如此一来，吉斯吉还能不能代表上江城政府的根本利益，就要打一个问号了。

当然，问号之后，有两个答案选项，是或者不是。

一般人看来，宋市长是汪副省长一手提拔起来的，汪副省长去了省城，这上江城还是他的后花园，不管汪副省长在不在上江城，都不会影响到他在上江城既定的方针。所以，尽管市长易人，吉斯吉开发中央商务区，还是应该可以代表上江城政府根本利益的。

但是，眼光毒辣的李大北不是一般人！他很快就发现，自从汪市长变成了副省长，上江城官场发生着微妙的变化。

宋市长口口声声坚持汪副省长既定方针不变，可是，上江城官场当中熟悉的面孔越来越少了，取而代之的是一张张陌生的新面孔。

宋市长在悄悄换血！

官场在换血，商场也不会风平浪静！不管是商场还是官场，都是宋市长的地盘！

李大北立即意识到，吉斯吉独霸中央商务区，代表的是汪副省长的利益，不代表宋市长的利益！

李大北的判断完全正确！

汪副省长去省城之前，做了两个大手笔，一件是中央商务区，一件是唐家沱经济开发区。这两个大手笔决定了上江城未来十年的发展，宋市长接任后才发现，汪副省长通过这两个项目，完全掌控了上江城的经济发展，宋市长几乎没有了插足的余地。

这让宋市长头痛不已。