第203章 买店面

2018-04-15 作者： 魂归百战

第203章 买店面

林立看着这座算是雄伟的建筑，感受着周围秘籍的人流，疑问道：“奇怪了，我刚才看过一些资料，发觉上边已有大量的公司进驻，但为什么地段最好、人流最秘籍的下边层却反倒没多少人进驻呢？”

林立刚才简单看了下，整体设计不错，虽没什么独创性的艺术风格，但也带有先进、开明的设计理念，与商业所需的氛围响贴合；而商业楼盘内部的规划也很好，最大幅度地保证了人流的舒畅，能给客人最便利的体验。Www.Pinwenba.Com 吧

就总体而言，这商业楼不是什么惊艳之作，但也算是一流的水准。特别是下边几层，无论是客流的阅读性，还是企业内部的立体空间度都十分出色，远远优秀于上边的设计。

但奇怪的是，设计得越是优秀的地方居然空荡荡的，反倒是上边更加的热闹、更加受欢迎，这实在太不符常理了。

严总跟合作伙伴相对看了一眼，苦笑着回道：“不敢隐瞒林先生，上边不少被我们出租筹集救急资金的，真正购买的不是很多，为了应付他们，我们还联合组建了联合中介部呢。”

说到这里，严总惭愧道：“之前我们觉得这里的设计是鹏城第一流的，所以骄傲自大，每平最高开价30万元，低的也要20万元一平，结果正是你现在看到的景况。”

林立彻底释然过来。

这里的人流是很出色，甚至可以说是周边地区里的第一，但相对于那些更加繁华的商业区就不是很突出了。这样的价格到鹏城最繁华的地段不是个事，但在这里的确就过火了。

想笑但强忍着的林立带着一丝滑稽之意问道：“那敢问严总，如果我要这里最好的那一片，而且还是现金交易，不知你能给我什么价格？”

严总和他的伙伴同时激动开来，现金交易啊，他们现在最缺的就是现金，二话不说就答道：“25万每平。最高时30万元，现在只要25万元，这样的降价幅度绝对是周围里的第一。”

林立瞬间兴趣寥寥，提醒道：“每平30万元是虚高的，再降一半我都觉得贵。”

林立的确有买的心思，但问题他没那么多钱啊。要知道成立天光总部，那没有200平的面积都不好意思拿出来见人吧？如果可以的话，林立都想把第一层全部给吃下来呢，只可惜有心无力。

看到林立有退缩之意，已急得火烧眉毛的严总伙伴马上站出来，一边自我介绍一边邀请道：“林先生，我是老严的合作伙伴，姓宋，是某商业协会的会长。如果林先生真心有意购买的话，我们可以商量商量的。不如我们找个静一点的环境坐下来，慢慢谈，不用着急的。”

如果说何明朗被坑，严总火烧眉毛的话，那么宋会长就是准备上吊的危局了。当初他看到地产界，特别是商业地产界一片红火，结果就唆使老朋友严总一起过来投资这个，最后的结果看到了。商业楼卖不出，只能靠租金勉强维持；最可怜的是他没有严总的运气，得到5000万元的紧急资金援救，情况极端危险，如果这次买卖谈不成的话，不用几个月他就会被银行清算，彻底破产了。

严总不住点头，心底也想把买卖谈成。

林立叹息道：“我是有心买，但你们开的价格太离谱了。如果真的有那闲钱，我还不如自己琢磨出一片小地皮来玩呢。”

被林立吓到的宋会长也慌了，马上自我压价道：“鄙人也破罐子破摔了，如果林先生购买的面积超过200平，那我们按照每平23万元计算。如果林先生购买的面积超过400平，我们按照每平20万元给林先生最大的优惠。”

林立想也不想就指向自己之前相中的区域，问道：“那一片我包下来，6000万元，你答应不？”

林立所指的那一片是这里最好的一个位置了，全部加起来大约要330平，林立一开口就压缩了7、8百万元，实在够离谱的。

严总看向宋会长，最终两人暗中交流了一下，无奈点头。

没办法，现在每一笔过千万的资金都对他们来说是救急之水，绝不能错过。如果不是这样，即使林立有再大的情面，再给力的背景，每平的价格也不可能低于25万元。