第一百一十三章 要知足常乐(1 / 2)

再筑人生 龙山小米 1709 字 2022-11-01

大整顿来袭,人人自危,业内一片恐慌。

停工的停工,整改的整改,讨薪的讨薪,养病的养病。

一个个心情沉重的在严寒中祈祷着,祈祷明年的项目顺顺利利,哪怕他们心里知道这根本就是奢望。

“怡和嘉园”还处于开工前的准备阶段,暂时受不到大整顿波及,得以慢悠悠的作者各项准备工作。

相对张亚军之前所参与的项目来说,这个准备周期有点儿长,但是没办法,谁让需要做的准备工作太多呢。

拿地、勘察、招标公告、分包公司考察、材料供应商考察、正式招标、施工图纸审查、签订合同、售楼处及样板房施工,这些工作都是在3个月内完成的。

其中有接近两个月时间里,张亚军和娄四海客串了一把材料供应商,通过囤积钢材捞了七百多万,嗯,买地的钱一下子赚回来了!

没开盘就盈利,全东章也就这儿独一份!

张亚军探望赵宁回来后,第二天筹备各种礼物,马上要过年了,他得提前拜访各位官老爷们,什么国土局、建设局、环保局、规划局、工商局、税务局、供电局、自来水公司、消防局、城管局……林林总总十几个部门,光是礼物就准备了好几车。

张亚军虽然不喜欢玩这套,但也没办法,谁让他现在是房产公司的老板呢,等节后楼盘开工之后,少不了跟这些部门打交道。

什么,你说跟供电局、自来水公司有什么关系?

拜托,工地立项之后得安装临时用电,哪怕竣工交房的时候,也得跟供电局申请接入正式电,这里边利益关系老深了,电老虎电老虎可不是白叫的。

相对应的,工地也得需要临时用水,将来还得安装生活用水。

雨污排水什么的还得跟市政道路管理处、园林局什么的打好招呼……

更不消说夜间施工办理夜间施工许可证需要找环保局,防雷接地验收需要找气象局,燃气公司……

还有教育局……

反正张亚军在年前需要给这帮官老爷们拜年、请安、刷存在感、混脸熟。

当然,刚刚走马上任的区委书记赵立垠那里更得专门拜访,这才是关乎“怡和嘉园”未来命运的真正幕后操手。

哪怕上述那堆官老爷不去拜访,张亚军也得到赵立垠那里露个脸,这对明年“怡和嘉园”的开盘有重要意义。

老张忙活的时候,张睿也没有闲着,他带着刘洪亮等工程部人员正在对售楼处、样板房的主体进行验收。

虽说售楼处和样板房是自家队伍施工的,按理说不用走验收流程,但张睿还是坚持如此,他要让工程部的人从一开始严格自律,对于工程质量方面的程序坚决不能半丝马虎大意,并时刻保持“质量是企业立足之本”的概念!

售楼处紧靠着国道,在红线以内,是一栋两层小楼,一层是售楼大厅,内设沙盘展示区、服务台、VIP休息室、活动区等,总体面积也就600多平的样子,全部采用框架结构,从布局规划来说,等楼房全部销售完毕,这儿会成为一家综合超市。

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