“这个事我大概调查过，近几年南华出现过好几次房闹事件，基本上都是因为开商降价销售，前期购买的业主认为资产缩水，要求黑心开商偿还被骗走的血汗钱，或者将价格提升到不低于他们购买时的水准，不同意就开始维权。双方产生摩擦后武斗，打砸抢，业主方往往情绪失控，越闹越起劲。其实老百姓买房子和买股票一样，都是市场行为，涨跌都由市场杠杆调整，不是谁说了算的。”秦风解释道。

万泉梁继续追问道：“那你有没有调查过，开商为什么要降价？房价这几年一路飙升，可是往往很多开商在大量囤货销售停滞，或者二三期工程时却开始降价销售，难道他们跟钱有仇吗，有钱不赚，非要廉价销售。”

秦风苦笑道：“开商有很多限制，一个是随时变化的地方土地政策，一个是现金流和银行贷款的压力。他们大量囤地后，限期必须开盘，这就需要尽快回笼资金，那么钱从哪里来？一大部分是从房屋销售中来，所以要尽快把房子卖出去。而到了二期和三期，资金压力越来越大，银行信贷压力也越来越大，现金流受到冲击，为了尽快将房屋销售一空，他们只能采取降价销售的办法尽快回笼资金。但是这么一来，之前买过房子的业主就不干了。他们必然会认为，开盘价格下降，自己的房屋立刻贬值，资产损失惨重，受害者心理爆棚，因而会集体跑到售楼处维权喊冤。这种思维逻辑就是反市场化的，市场从没有保证过任何东西是只升值不贬值的。”

听完秦风这番话，会场陷入到了一片沉默之中，大家都开始思索，这里面究竟是什么地方出了问题。而有些人则开始对秦风刮目相看，谁说他莽撞没脑子，那谁才真的没脑子，人家每次应对之前都是做足了功课的，所以才那么有底气。这个人，如今学会了隐藏锋芒，变得越来越可怕了。

郑伟冲秦风投来赞许的一眼，接着说道：“不瞒各位，昨晚秦风在接到报告前，正带着媳妇在我家里做客。一接到消息，他立刻做出了最正确的反应，让我帮忙联系市委和省委宣传部，禁止报道一切关于这次房闹的信息，自己则火速赶往现场处理矛盾纠纷。像房闹这种敏感事件任何报道都无异于火上浇油，只会引舆论洪水，人们下意识会站在所谓弱势群体一方，认为是开商侵吞了他们的财产。这种事情，不是不允许报道，而是必须要有正确的舆论导向，否则任何党媒的报道都属于火上浇油。在我看来，这才是最敏锐的政治敏感性，站在大局着想的角度，不偏不袒，知道事情公平解决，不留后患。”

“嗯，我同意郑部长的意见，这一点秦风同志表现得是不错。”万泉梁点点头说道。

然而正是这个时候，宣传部刘部长却跳出来拆台了，撇撇嘴吧，不屑地问道：“秦局长，我听说你在碧桂园高档小区也有一套156平方的房子。这套房子价值大概在五百万左右，你是全款付清的，有这回事吧？既然你也是业主，为什么你不去维权，反而会去阻挡业主维权呢？”