但是香江政.府是没有那么多钱,所以他不可能插手这种海底隧道的修建。
14年前修建红勘海底隧道,都花了3.2亿港币,而那时候的房子每方呎还不到200港币。
如果以这种物价暴涨的程度来算,红勘海底隧道到今天的造价,至少都是翻了十倍,是32亿港币。
红勘海底隧道已经是港岛和九龙之间最短距离的了,修建的第二条隧道,肯定要比它长不少,所以成本直接估算都是以40亿港币起。
以红勘海底隧道的成功经验来说,最好的办法就是又招揽一个大公司,让他们来修建、管理运营和维护,然后30年之后,把这条海底隧道交还给香江政.府运营。
只不过,依照香江政.府的规矩,从签约的那一天开始,便开始计算30年的收费运营时间——修建的时间也计算在其中。
这是为了避免他们拖沓,督促早点开通运营。
前几天的时候,尤德请殷俊吃了顿饭,也是为了感谢最近一个多月,从第四次谈判无疾而终开始到汇率稳定的时间里,殷俊对香江的鼎力支持。
尤德肯定不是个坏人,他算得上一个绅士,所以即便知道殷俊为的是香江,而不是香江政.府,他也领这个人情。
在席间的时候,尤德便跟殷俊提起了此事。
从红勘海底隧道的收费状况来说,谁都知道,第二条的海底隧道肯定也是一块肥肉。
谁能拿到这个修建运营权,谁就能赚得盆满钵满。
现在尤德便打算把这个好处给殷俊,作为香江政.府对他的感谢。
同时尤德也相信,香江民众也不会反对的,因为殷俊之前做的一切,都是为了他们。
这样的人来修建运营第二条海底隧道,肯定是最合适的人选之一。
殷俊比尤德还明白,这第二条的东区海底隧道,是多么大一个聚宝盆。
但是少年也没有马上答应下来。
因为这里面还有一些麻烦的事情,需要殷俊好好考虑。
先是牵扯的金钱和精力。
这一点自然不是最大的问题,区区40亿港币,分在两三年时间里面支出,对麒麟集团丝毫问题都没有。
精力方面也简单,殷俊就聘请之前设计和建造红勘海底隧道的公司来做,自己只用做资金和质量的监督就可以。
专业的事情交给专业的人来做,是最好的办法。
然后殷俊最想改变的一点,还是东区海底隧道的位置。
前世的东区海底隧道,是很偏远的茶果岭道到鲗鱼涌。
鲗鱼涌这边当然不偏远,它本身就是在繁华的港岛,距离铜锣湾也就是4站地铁而已。
关键是茶果岭道。
单说什么茶果岭道或许不直观,你只要知道,它背后不远就是香江乡下人都不愿意去的调景岭——也就是章婶和温璧霞之前的居住地就会明白,它几乎就在九龙新界的最边儿上了。
这里以后展本来就一般,私家车想要从这里通过海底隧道到港岛,还得从很远窝打老道转到龙翔道,然后从九龙湾、牛头角、观塘……这么一路开车过来,才能抵达茶果岭道,最后过海。
前世的东区海底隧道之所以通行车量不多,除了价格因素占据一半外,另一半应该就是这个位置的原因。
否则必东区海底隧道贵了一倍的西区海底隧道,都能有差不多5万辆车子的通过量,凭什么东区海底隧道就只有7万辆?
殷俊如果要做东区海底隧道,肯定不会甘心只有设计量一半的使用率。
要挣钱,就要挣得利润最大化!
既能充分利用隧道,还不用定出高价,这么堂堂正正的挣钱,殷俊当然没有负担。
那么,就必须要改变东区海底隧道的路线图。
哪怕是把修建的路线拉长,从观塘的丽港公园出来,贴着启德机场的区域经过,直接接到地铁“北角站”都行。
或者从再复杂一些,自牛头角的观塘海滨走廊出,最后还是抵达鲗鱼涌。
相比起第一个“观塘—北角”方案,第二个“牛头角—鲗鱼涌”,起码要修建4公里,几乎就增加了一倍的路程。
路程增加一倍,可不仅仅是海底隧道的长度增加,这工程难度、成本方面也得是翻着倍儿的往上涨啊!
不说100亿港币,起码70亿港币是必须的。
而第一个的“观塘—北角”方案,顶多3公里,50亿应该就能拿下。
到底两个方案,哪一个更加的优秀,哪一个最有利于交通便利,最有利于赚钱,却不是简单能判定的。
殷俊便把它交给了相关的专家们,让他们去讨论,最后给殷俊一个详细的测算方案。
他们从各个角度分析和测算,比起殷俊在这里空想,要实际许多。
尤德那边也不用担心变卦,东区海底隧道除非是殷俊不愿意修,否则香江政.府肯定不会给第二家公司。
这就是之前付出巨大代价的好处啊!
二十多年的运营期,高达数百亿港币的利润,就这么的到了殷俊手里,这不是天道酬勤,老天奖励给勇敢者的礼物么!?
……
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