虽然已经是农历的腊月，但是明珠这边的新年气氛却不是很浓烈，大概是多数人已经适应了高强度快节奏的生活，对于传统的节日已经有些麻木了，多赚点钱才是正事儿，毕竟享受是有钱人的特权。

江风也没急着赶回京城，现在，学校已经是默认了他的经常性逃课的事实。

这天，江风去看他在明珠这边正在修建的江氏财团分部的建设情况。

原本，江氏集团进入明珠的时候，明珠方面是希望江氏财团在明珠的分部能够建成一座地标性的建筑，为此，明珠市政府在世纪广场附近给江氏财团划了一块八十亩的地皮。但是，江风拒绝了这样的要求，他才没有心情去建什么地标性建筑呢，毕竟，在明珠，有着金茂大厦和正在修建的环球金融中心这样的摩天大楼，江风根本没兴趣去凑趣，花大价钱去建什么地标性建筑。有那些闲钱，还不如拿去做一些别的有意义的事情。

最终，江风在吴淞口这边选了一块地理位置稍偏，但是临江不远的一处岗地。这里有部分尚未遭到破坏的次生林带，虽然说不上林木参天，但是看上去也是郁郁葱葱，起伏不平，这里原来是一处临河的河滩洼地紧连着一片乱坟岗，却被江风一眼看上了。

原本只是打算征几十亩的建设一座江氏大厦的想法被江风修改成了征下整个河滩地和乱坟岗，总共达到了四百多亩土地，除了建设一座三十三层楼的半环型现代建筑物之外，江风的意思要利用这片广阔的乱坟地建成一出硕大的园林式商务办公区，而修上大小不一的几十幢风格迥异的别墅型办公楼，既可以用于休闲度假。也可以用于公司办公。

当时，江风已经有了进军造船业的想法，因为这是他与军方合作的必然经过，而他的目标，自然也是选在了明珠这边的造船业。

江风并不奢望能够在一两年之内就能把这块土地开发整理出来，那样也不符合他的意图。如果能够拖上几年，等经济开发区真的发展起来，到时候再来精雕细琢一番，相信这里优雅的环境比起挤在一栋所谓的高楼大厦中办公更受那些公司的欢迎。而且日后要想重新规划修建也可以有更大的空间。

想法很好，但是要把这一切变成现实还有许多事情要做。

在土地征用方面倒不是什么难题，这个时候的地方官员还很难预测到三年五年乃至十年后这方土地上地变化，河滩地加上乱坟岗，地势上的偏处一隅。怎么看都是一处难以引起人兴趣的土地，只怕获得这片土地所需要付出的还不如那片八十亩的地块。

只是违逆了地方官员们期望的高楼大厦型地标式建筑恐怕会让地方政府有些不爽，不过江风希望用在这幢三十三层楼的江氏大厦时尚设计上来挽回地方官员们的心。

在他看来与其花巨额资金来建一栋平庸无奇几年之后就会湮没在其他高楼大厦的建筑物，还不如多花些钱请一家高水准的建筑设计所来为公司设计一座具有创造力和时代美感的标志建筑，宁肯在设计创意上多花钱来打造不凡，也不能为了迎合一些地方官员喜好而建设一幢毫无特色的建筑。

另外一个问题就是这处地域地基础设施显然有些跟不上，江风也是花了不少时间才算把这片地块打探清楚。周围都是灌木丛生荒地与河滩地。要不就是稀稀落落靠天吃饭的田块。周围老百姓从来没有想到过这个鬼地方也会有人看上。

那还是两年多前的2003年夏天的事情，如今，两年多时间一晃而过，江风当初盘下来的一块地皮。此时已经开始利用起来了，一座三十三层楼的半环型现代建筑物此时已经竣工。只是，四百亩的地盘儿，也只是利用了一部分。剩下的一部分，江风考虑了一下之后。决定建成一座健身中心，一座商务会馆，也是出于实际需要。

如今江风在明珠的产业已经不小了，员工也有好几千。尤其是随着江南造船厂的崛起，在未来的日子当中，这个规模会越来越大，因此健全自己的服务和消费领域，就显得很重要了。

现在的江南造船厂的新厂址，就在河对面的长兴岛上，与江氏财团明珠分部可谓是隔河相望。再过几年，就可以通过跨海大桥联系起来了。所以，江风计划将江南造船厂的员工宿舍区也计划到这个区域内

之前江风就跟人讲过，要想公司有凝聚力，就必须让公司的员工感觉自己公司跟别的公司不一样，而且要有优越感才行，所谓白领的优越感，大概就是一种好面子爱攀比的心情而已，针对这方面下手，自然可以把员工们牢牢地栓在自己的地盘儿上。