张文康耸耸肩，很平静的说道：“王书记，现在这股子房价涨势，不是哪一个人甚至哪一个政府能够扼制下来的，我不行，你也一样不行，哪怕是江总那样拥有数万亿身家的世界首富，在这件事情上想要有所作为，那都是徒劳。既然国家要搞住房改革，实现住房商品化，而现在城市化进程还在不断加快，那么城市房价上涨就不可避免。”

张文康意识到这可能又是一场艰难的争执，有没有结果还不知道，但是在这个问题上，张文康已经琢磨了许久，也查阅过很多资料，颇有些心得体会了。

王锡绶当然知道在这个问题上张文康是很有发言权的，作为主管国土、规划、城建和交通的副区长，这么几年来浸淫于石城城市建设发展，张文康对于石城城市化进程以及带来的种种利弊他走了如指掌。

城里哪一片区域的公共设施配套建设，哪一片区域的环境整治情况，哪一片区域的地价房价，哪一片区域的特色功能，张文康都是了然于胸，在怎样应对高房价带来的冲击，王锡绶需要这样一个熟知情况却又颇有见地的人来替自己出谋划策。

虽然张文康一来就给自己泼冷水，但是王锡绶并不在意，这本来就不是容易的事情，真要简单容易，他也不需要如此郑重其事的招来张文康商量研究了。

虽然事情不容易，但是王锡绶并不会就此轻易放弃，这不但是他自己的想法，也是江风的想法。作为一个已经在石城工作了五年的“老人”，一个从区长位置上走到区委书记位置上的“老人”，王锡绶非常清楚江风对这座城市意味着什么，也知道他的意见意味着什么。可以说，真要是违逆了江风的意思，他们这些人恐怕统统都得滚蛋。以江风在江州市高层的人脉，以及江风在国内高层的人脉，想要搞定他们这些人，实在是没什么挑战性。

好在江风的想法与他的想法一致，双方不会有直接的利益冲突，这是让王锡绶比较放心的。

而且，王锡绶认为，像是江风这样的商人都能够有这样的认识，他作为执政党的高级官员，更是应该在这上面有所建树。

作为江州市委常委，实权副部级高官，王锡绶已经真正步入了国内高层的视线。他也对国内发展的情况有所了解，知道江风和他的这种主张，在未来会逐渐成为国内高层的共识，因为这对稳定国家和社会有着巨大的作用。如果自己在这上面的探索能够有一些建树，无论是对石城的六十二万百姓，还是对自己的仕途，都有着积极的影响。如此一举多得的事情，为什么不去做呢？

“文康，你说的我都知道，实际上我们政府也在从中受益，是不是？”

王锡绶嘴角浮起一抹有些怪异的笑容，看得张文康心中也是一抖，每当有这样表情出现的时候，张文康就知道这位区委书记就有重大决策要出炉，而且是那种不容违背改变的决定，可是要和房价博弈，无论是格，哪怕是市委书记那也是力有不逮，这一点难道如此聪明睿智的他还不清楚么？

“王书记，这不容否认，何况这其实也是中央对94年分税制改革后地方财政日趋陷入枯竭和困境的一种变相补偿。中央把好的税源都拿走了，剩下的都是零散货色，但是在社会保障义务却全数丢给了地方，而且地方还要发展，用财政这狠杠杆来撬动已成必然。可是财政如此孱弱，怎么办？总得给地方政府一条活路啊，发展房地产业，让土地出让金来填补地方财政的窟窿就成必然。”

张文康斟酌着言语，他希望提醒和告诫对方，不要高估自己的力量。

石城经济发展走到目前这一步，工业经济的高速发展带动了对第三产业的巨大需求，特殊的地理位置使得石城成为整个江州市内仅次于江州的所在，经济发展和城市化进程的快速推进将使得越来越多的外来人口涌入和农业人口转化为城市人口，对于住房的巨大需求将使得石城房地产价格在今后几年中暴涨不可避免，没有谁能阻挡这一趋势。

王锡绶知道对方的意思，但是他想起了昨天与江风的谈话，江风那严肃的表情、郑重的语气，以及王锡绶自己的认识，他都觉得江风所担忧的并不是杞人忧天。

“土地出让金作为财政的重要组成一部分无可厚非，但是如果想要长此以往，那真的国将不国。”王锡绶淡淡的说道，“不可持续的东西如果被大家视为永恒，那是要出大事的。”