官道旁的酒肆大多是这样，一幢四处漏风的木板房，几张破烂的桌椅，一个脏兮兮的掌柜兼伙计。南来北往的客商，即使是腰缠万贯，到了这里，照样也得用几乎永远不刷的碗筷。

朱由检与李自诚的商业谈判，正是在这样一处酒肆里，就着一碟花生米、三两老白干、半斤猪头肉，艰苦地展开了。

“经商之道，诚信为本。”李自诚诚恳地说道，“我们陕西商帮自洪武年间创立以来，至今已有二百余载。若因区区几万、十几万两银子就赖账或拖欠本息，岂不是砸自己的招牌？”

朱由检当然不能把前世的遭遇说出来，只得往大里说道：“我想要放的银子，可不止几万或者十几万两，而是几十万、甚至上百万两。如此大的金额，自然不能仅凭李公子红口白牙一说，就轻易放给你。”

“而且，”朱由检故意卖个关子道，“这些银子，我占的份额只是一小部分。大东家身份显赫，亲自出马多有不便，这才委托我出面办理。若不能给他一个可靠的保证，我也无权擅自决定。”

其实他说的“大东家”，当然指的是天启，但李自诚却以为他说的是某位手握重权的高官，自然也不好多问。

听朱由检说有上百万两银子可以动用，李自诚更是不肯放过，沉思片刻道：“尤公子所言，亦是出于谨慎的考虑，小人完全可以理解。之前小人也曾想到这一节，所以才允诺尤公子，可以提供抵押。却不知尤公子此次想往敝号存入多少银两，又想要什么抵押？”

朱由检盘算了一下，不算蕊儿的私房钱，自己让管宁搬入文华殿的银子有五万多两，再加上赌棋赢管宁的一万多两，大概七万两左右。但是黄金却有整整一万两，按照现在一比九的比价，就相当于白银九万两了。

照这样计算，自己现在可以动用的现金，就有大概十六万两白银。至于那些珍宝古玩，以及那些中外春宫图，就不好估算价值了，想来也不会太少。反正这些钱放着也是放着，朱由检早就想把他们从宫中转移出来，以后跑路之时，可就方便多了。

想好之后，他对李自诚说道：“我这第一次，打算先存十五万两银子。却不知李公子可以提供什么作为抵押？利息多少？”

李自诚闻言大喜。要知道，前日朱由检卖家具所得的十二万两银子，可是四家银号平分。即使如此，李自诚刚刚得到的三万两，对资金的周转已是极大的帮助。就连他为包玉怜赎身垫付的二万两，也是从这三万两银子里出的。若真能一次入账十五万两，就可做些大宗生意，一下子赚个盆满钵溢。

想到此处，李自诚更加坚定了谈成这笔大生意的决心，狠狠心道：“利息可按每月二厘。至于抵押，小人在关中有三百顷田产，按照市价，至少也值三十万两银子。将这些田产的地契抵押给公子，公子意下如何？”

李自诚原以为自己开出了这么优厚的条件，朱由检肯定能一口应允了。孰料朱由检翻着眼皮算了半天，微微一笑道：“我还欠李公子一个大人情，怎好意思要这么高的利息。前面那十二万两银子，不是一厘五的月息么？这次也还是按一厘五算吧。但是这个抵押不行。”

李自诚几乎不相信自己的耳朵，他试探着问道：“尤公子主动降息，如此慷慨，小人感激不尽。但这田产的价值已经二倍于您的本金，为何您…”

朱由检笑着打断他道：“李公子误会了，我并不是嫌抵押物价值低，而是不愿意接受田产作为抵押物。”

李自诚诧异道：“俗话说得好：民以食为天。田地每年收获粮食，财源稳定，更可百世传承，是极好的产业。我等经商之人，每有余资，谁不买田置地。却不知公子为何不愿接受田产抵押？”

朱由检却明白，土地这玩意在前世之所以叫不动产，是因为它最大的特点就是不能动。若是太平盛世，投资不动产还行。可现在是乱世，没准过不了几年，清军就要大举入关了，别说三百顷田地，整个大明江山都得易主。到时候八旗兵走马圈地，你还拿着地契跟人家讲理？不一刀剁了你才怪！

不过这些道理，自是不能对李自诚明言。朱由检微微一笑道：“这个怎么说呢？我自幼不事稼穑，只对经商感兴趣，良田千顷到了我的手里，早晚都得荒芜掉。却不知贵商帮有哪些赚钱的店铺商业，尤其是江南、岭南地区的？”