【四更。】

挂断电话后，周青忙追上前方的吴珍，继续与她并行着。

这时候，他侧脸看了看吴珍，问道：“这里的周边游是不是做得很好呀？周末怎么这么多人呀？”

吴珍回道：“北京是个什么地方呀？首都嘛。所以这里的人当然多了。再说，这里的上班族也多，他们工作和生活压力又大，所以他们周末都要来这里放松一下心情咯。据统计，这个景区周末一天的人|流量就达到了几万人次。还有就是，这里农家院每逢周末都是爆满。其实，这个景区也没有什么可玩的，就是个山|谷罢了。还有，玩也没有什么可玩的。说白了，大家来这里只是凑凑热闹而已。因为我们中国人都是爱凑热闹的。你说哪里好玩，人就都是一窝蜂似的赶去了。”

说着，吴珍又道：“当然，在你们地方上做景区，做周末游的话，那就取决于你们县城的人口了，还有就是你们的县城是否繁华？还有就是你们县城的消费水平。当然，最最重要的，就是我昨晚上所说的，你们景区的定位很重要。如果一个好的定位，也许你也能将省城的游客招揽过去。主要就是你要做出几大特点来，好吃、好喝、好玩。这是任何一个景区都不可缺少的。再有就是你们园区的文化了。这个，我昨晚也跟你讲了。因为地方上不像北京，北京人多，所以只要稍稍是个景区就有人去。而地方上则是需要特点。还有就是，现在我国景区才刚刚起步，所以想做好经营工作的话，还得加大广告力度和宣传工作，需要慢慢培养消费者的消费概念。”

听了吴珍的这一番话之后，周青暗自怔了怔，问道：“你的意思也就是说……景区的特点和宣传是重点呗？”

“是的。”吴珍回道。

“那？”周青暗自怔了怔，又问，“那你的意思就是我盲目地参观这边的景区也是意义不大了呗？”

“差不多吧？因为关于景区的建设和经营，对你来说，你还是个盲区。因为你根本就不懂。所以你必须请一个专业的公司去做。”

“那？”周青又想了想，问道，“那我可不可以找一家景区经营公司，一切交给他们去策划和经营，可以吗？”

“这个是最好的做法。”吴珍回道，“合作经营才是硬道理。因为我想的话，你们的村民们也是不懂。还有就是，你们农家院也是一个景区的命脉。也就是说，在你们景区附近，农家院一定要办得有特色，最好就是原汁原味的农家饭。就是你们村里村民们吃得饭。当然，在菜品的味道上，要稍稍做一些改良。喝的酒，也要是你们自家酿的酒。睡的床，也要是你们农村睡的床。当然，床也不能太破了，最好是要保持半新半旧的样子，整洁大方。吃农家饭的桌子，最好也要是你们的农家桌子，凳子也要是农家用的凳子。总之，一切就按照你们农村的习俗来。你作为村长，那么这些工作也就是来教村民们怎么做，明白了吗？”

“嗯。”周青点了点头，“差不多明白了？但是……我想问你，去哪里可以找到你说的专业经营管理公司呢？”

“这个嘛……”吴珍暗自想了想，回道，“这样嘛，你可以去找你们当地的旅行社合作。有好多大的旅行社他们就做这个项目开发和经营。我想你们县城应该有大的旅行社做这个？他们对当地的旅游情况也是了如指掌。所以就无需再做什么市场调查等工作了。当然，合作经营，你们是完全可以将双方的经营思路汇聚到一起，共同探讨。只要你们的政|府对你们持有支持态度，那么我想的话，会有很多的旅行社想做这个项目，因为这样的话，可以在税收方面得到些实惠，明白不？”

“嗯。”周青又是点了点头，“差不多明白了。”

“还有，在经营的过程中，你要随时对经营的状况做经济评估。这个你可以找专业的财务公司来做。但是，你做这个的时候，一定不能让合作方知道。因为你这是在监督合作方的经营状况。这么做的目的，那就是怕有的合作方耍滑，到了年底分红的时候，他们会做假账欺骗你。因为你要是完全不懂的话，那么合作方肯定会做假账欺骗你。所以你要偷偷地找财务公司做经济评估。还有就是，关于游客的人|流量统计工作一定要交给你们政|府的统计局来做。这样才能有官方数据来做评估。如果一经发现合作方做假账欺骗你的话，那么你就可以通过法律的手段，起诉他们。”

“哇！”周青忽地一怔，“不是吧？你好像很jing通哦？”

“嘻嘻，”吴珍乐了乐，谦虚道，“皮|毛|而已。”